Você deve adicionar um deck de madeira à sua casa antes de vender?

Um deck no quintal é um lugar maravilhoso para passar o tempo com a família e amigos, seja saboreando uma xícara de chocolate quente em uma noite fria de outono ou grelhando hambúrgueres em um dia quente de verão. Construir um deck de madeira parece uma ótima ideia, mas vale a pena se você está prestes a vender sua casa? De acordo com a Remodeling, um deck de madeira dará um retorno de 65% sobre o dinheiro gasto para construí-lo. Essa taxa é maior do que o retorno de 62% da construção de um feito de materiais compósitos. Também é uma taxa de retorno mais alta em comparação com outros projetos comuns de reforma da casa, como reforma de cozinha ou banheiro. Esta pesquisa indica que a maioria dos compradores de imóveis consideram um deck de madeira um recurso atraente quando procuram uma nova casa.

A razão para esse apelo tem a ver com o fato de que mais pessoas estão interessadas em expandir seus espaços ao ar livre do que nunca. Passar um tempo em um ambiente natural é revigorante e edificante, e desfrutar de um ambiente relaxante ao ar livre tornou-se o passatempo favorito de muitas pessoas. Claro, existem várias maneiras de projetar um espaço ao ar livre, então quais são os benefícios (ou desvantagens) de adicionar um deck de madeira à sua casa antes de colocá-lo no mercado? Aqui estão alguns pontos a considerar antes de iniciar este projeto.

Um deck de madeira estabelece as bases para um convidativo espaço ao ar livre. Por exemplo, um deck de madeira com uma cozinha ao ar livre e muitos lugares sentados prepara o cenário para o churrasco perfeito na vizinhança. Fornecer almofadas e travesseiros confortáveis ​​cria um ambiente aconchegante e relaxante para os hóspedes. Quando potenciais compradores visitam sua casa, eles imediatamente começam a imaginar a si mesmos e seus familiares no espaço, bem como como ele poderia ser organizado para acomodar suas necessidades. A presença de um deck de madeira que aumentará seu espaço de convivência e oferecerá inúmeras oportunidades para relaxar e entreter provavelmente será uma visão bem-vinda.

No entanto, também existem algumas razões pelas quais um deck de madeira não seria um complemento apropriado para uma casa. A madeira precisa ser mantida para permanecer atraente e também para permanecer estruturalmente segura. Deve ser vedado contra danos causados ​​pela água para evitar que enfraqueça devido à exposição aos elementos. Também deve ser protegido de danos causados ​​por cupins ou outros insetos. A luz do sol e a chuva farão com que a mancha desbote e desapareça com o tempo, exigindo cuidados regulares, como impermeabilização e repintura. Nem todo comprador de casa apreciará a manutenção necessária para um deck de madeira.

Uma alternativa é construir um deck feito dos materiais compósitos mencionados anteriormente. Esse tipo de estrutura não vai precisar da mesma manutenção que um deck de madeira exige. Não sofre tanto desgaste por sol e chuva, e não é vulnerável a danos causados ​​por insetos ou outras pragas. Os decks compostos também duram mais do que os decks de madeira, tornando-se um investimento melhor a longo prazo.

Lembre-se de que um deck de madeira é mais barato de construir e gera um retorno maior sobre o investimento do que sua contraparte composta. A questão a considerar é em quanto tempo sua casa será colocada no mercado após a construção dessa adição. Se você decidir não vender sua casa imediatamente, pode valer a pena adicionar um deck composto para economizar dinheiro em manutenção e ainda aproveitar os benefícios do espaço externo expandido. No entanto, se você planeja listar sua casa logo após adicionar essa nova estrutura, construir um deck de madeira é a escolha mais econômica para sua casa recém-listada.