O que você precisa saber se planeja construir sobre o leito rochoso

Eu moro no centro de New Hampshire, também conhecido como Granite State. Eles não chamam isso por nada. Minha casa fica diretamente no topo de um dos enormes plutons de granito, o Meredith Porphyritic Granite. Um pedaço gigante dessa rocha sólida está bem ao lado da minha garagem. Que lugar perfeito para eu morar, considerando que minha graduação na faculdade era geologia.

Este granito formou-se há 340 milhões de anos, cerca de 80 milhas abaixo da superfície do planeta ao longo da borda de uma placa tectônica. Bolhas gigantes dessa rocha derretida flutuaram lentamente até a superfície ao longo de milhões de anos, esfriando muito lentamente durante sua jornada. Um pluton se assemelha a um balão de ar quente tanto em forma quanto em movimento. Muitos geólogos consideram o Meredith Porphyritic Granite a rocha mais bonita de toda a Nova Inglaterra por causa de seus enormes cristais de feldspato e inclusões de mica.

Cerca de um mês atrás, enquanto tomava café da manhã, pensei ter ouvido um estrondo sônico. Ao norte de onde moro, os aviões militares praticam rotineiramente o vôo sobre as Montanhas Brancas, e pensei que um deles havia se perdido e estava fazendo uma curva rápida e fechada para voltar para onde deveria estar.

Acontece que o que ouvi foram os preparativos para um novo local perto de minha casa. Uma empresa de detonação estava usando centenas de libras de dinamite no processo de pulverização de dezenas de milhões de libras de Meredith Porphyritic Granite, sacudindo minha casa dia sim, dia não durante três semanas.

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Você tem que querer construir muito se decidir ter todo esse trabalho para explodir rocha sólida. Em primeiro lugar, detonar é caro. Dois proprietários anteriores do lote, que fica acima do meu, faliram tentando preparar o local para uma casa. Eles ficaram sem dinheiro e venderam o terreno para a próxima pessoa da fila. Aparentemente, o atual proprietário de terras tem bolsos muito mais profundos, já que a explosão está completa e ele está prestes a lançar uma base.

Uma coisa é construir um farol menor em rocha sólida, mas outra bem diferente é construir uma casa típica em cima de rocha sólida. Você pode estar pensando em comprar um terreno para construir a casa dos seus sonhos. Nesse caso, certifique-se de revisar o mapa do solo para verificar a profundidade do solo no lote desejado. Esses mapas de solo geralmente estão disponíveis online sem nenhum custo.

Construir sobre um alicerce torna dolorosamente difíceis algumas tarefas que normalmente são simples. Vamos percorrer a lista.

Cavar qualquer buraco ou trincheira requer detonação. Em solo argiloso profundo normal, uma escavadeira pode cavar uma trincheira de 3 metros de profundidade e 60 centímetros de largura para uma linha de esgoto em uma ou duas horas. Esqueça de fazer isso em rocha sólida. Não há como descobrir esgotos urbanos na maioria dos lugares onde há rocha sólida a apenas alguns centímetros abaixo da superfície. É muito caro instalar esgotos nessas condições.

Isso significa que você provavelmente terá que abrir uma área para sua fossa séptica. Que tipo de projeto séptico especial será necessário para o campo de lixiviação situado acima da rocha sólida? Isso é algo sobre o qual você deseja conversar com um designer séptico antes de fazer uma oferta no lote de construção.

Você queria eletricidade subterrânea em sua nova casa? O Código Elétrico Nacional é bastante específico sobre a profundidade que essas linhas devem ser enterradas. Você também terá que explodir aquela trincheira?

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Como você fará com que seu ladrilho de drenagem de fundação chegue à luz do dia? A última coisa que você quer fazer é explodir um poço na rocha sólida onde ficará seu porão. Você já viu fotos de pedreiras usadas e como elas são preenchidas com água? Seu porão se tornará uma piscina coberta indesejada.

Como a linha de água chegará do poço até sua casa? Uma trincheira terá que ser escavada com uma britadeira monstruosa no braço de uma escavadeira?

Quanta terra de preenchimento você terá que transportar, bem como solo superficial, para criar solo suficiente para cultivar plantas, arbustos e árvores?

E quanto ao radônio? Certifique-se de verificar o mapa online para a probabilidade de radônio. A explosão fratura a rocha sob sua nova casa. Isso pode canalizar o radônio para sua casa. Se você acha que isso pode acontecer, você pode lidar com isso de forma bastante barata usando um sistema passivo de coleta e exaustão de radônio.