A demanda dos proprietários por espaços ao ar livre de luxo significa vitórias para os revendedores LBM

O USS Missouri (designado BB-63 e apelidado de "Mighty Mo") é um navio de guerra da classe Iowa lançado em 29 de janeiro de 1944. Como parte de seu projeto, o enorme navio de guerra utilizou mais de 1,2 acres de deck de teca. Naturalmente uma superfície antiderrapante quando molhada devido ao seu alto teor de minerais, o deck de teca também servia como proteção contra incêndios e explosões, já que a madeira evitava raspagem de metal contra metal que poderia causar faíscas que teriam inflamado a energia do canhão a bordo. lojas. Ainda mais importante, esses decks de teca serviram como plataforma para o fim formal da Segunda Guerra Mundial, quando representantes do governo japonês assinaram os documentos de rendição a bordo do encouraçado. Hoje, o navio de guerra está ancorado em Pearl Harbor, onde funciona como um museu flutuante.

Como o "Mighty Mo" - mas nem de longe tão importante historicamente - a indústria de decks continua flutuando apesar da adversidade. "O segmento de decks é um mercado forte que tem visto crescimento mesmo nos tempos econômicos mais lentos, e há muitos motivos para acreditar que continuará a crescer no futuro", diz Mehmet Zenginler, sócio-gerente de operações nos EUA da G Wood Pro (o distribuidor exclusivo de Tantimber ThermoWood). "Embora seja verdade que o mercado imobiliário está enfrentando alguns desafios, essas questões localizadas não afetarão necessariamente esta área da indústria de reforma de residências."

Uma questão importante responsável por esse crescimento contínuo é a tão esperada estabilização dos preços da madeira. Nos últimos anos, o mercado de madeira viu aumentos de preços sem precedentes; de abril de 2020 a abril de 2021, a Texas A&M relatou um aumento chocante de 365%. Felizmente, os preços voltaram a níveis mais saudáveis. De acordo com um relatório da Forest2Market, os preços da madeira de pinho amarelo do sul caíram para US$ 400/MBF em janeiro de 2023 – 58% abaixo do mesmo período em 2022, quando essa espécie de madeira estava custando pouco menos de US$ 1.000/MBF.

Jay Hilsenbeck, diretor de gerenciamento global de produtos e marketing da América do Norte para a Arxada, diz que isso significa uma boa notícia para a indústria de decks. "Embora se acredite amplamente que o mercado imobiliário continuará desacelerando em 2023, há uma clara vantagem para o proprietário: o preço da madeira caiu substancialmente em comparação com os últimos dois anos e permaneceu estável nos últimos meses. . Portanto, embora a construção de novas residências e as vendas de residências existentes possam sentir o peso de um mercado em desaceleração, o setor de reparos e reformas deve manter a força, pois as pessoas estarão mais inclinadas a permanecer no local e continuar a fazer investimentos em suas casas atuais.

Chris Brown, diretor de desenvolvimento de negócios da Culpepper Wood Preservers, também vê proprietários optando por investir em projetos de reparo e reforma. "Esperamos que o mercado imobiliário novo esteja em baixa, mas prevemos um aumento na demanda no setor multifamiliar, bem como no negócio de bricolage/renovação/remodelação", diz ele.

Na verdade, os indicadores econômicos atuais que alguns analistas veem de pessimismo e pessimismo podem, na verdade, indicar condições de amadurecimento para o segmento de decks. “Embora a economia em geral enfrente muita incerteza em 2023, a história mostra que, quando as taxas de juros aumentam e o mercado imobiliário diminui, os proprietários tendem a ficar em suas casas e procurar maneiras de melhorar as casas em que estão”, explica Bret Martz, vice-presidente de vendas profissionais norte-americanas da Trex Company.

"Isso normalmente é um bom presságio para os fabricantes em nosso espaço, já que 'vida ao ar livre' é uma das áreas mais populares para concentrar investimentos em reparos e reformas, ao mesmo tempo em que gera um alto retorno."

Steve Booz, vice-presidente de marketing da Westlake Royal Building Products, concorda. "Devido ao estoque limitado de casas disponíveis e ao aumento das taxas de juros, esperamos que a atividade de reforma continue no próximo ano, pois os proprietários procuram melhorar suas casas atuais em vez de comprar uma nova", diz ele.

Desde 2020, os proprietários passaram um tempo recorde em casa, especialmente em seus espaços externos. À medida que mais pessoas foram forçadas a trabalhar em casa e evitar reuniões públicas por causa da pandemia do COVID-19, abraçar a vida ao ar livre tornou-se fundamental. É uma tendência que continua em alta, mesmo com o abrandamento das preocupações com a pandemia. Um relatório recente da International Casual Furnishings Association mostra que 90% dos americanos consideram seus espaços externos mais valiosos do que nunca e 78% fizeram atualizações em seus espaços externos durante a pandemia do COVID-19 - estatísticas promissoras para a indústria de decks.