Arquitetura de casas flutuantes: 5 incríveis casas flutuantes

O que são casas flutuantes? Pense em uma casa flutuante como um condomínio, mas em vez de uma unidade em um prédio, é uma unidade na água com taxas HOA pagas para manter a doca e o deslizamento. As casas flutuantes são permanentemente conectadas ao esgoto, água e eletricidade, construídas e movidas apenas uma vez.

Eles são diferentes de uma casa flutuante?

As pessoas usam o termo "casa flutuante" vagamente para descrever tanto uma embarcação móvel quanto uma residência atracada, mas há uma distinção. As casas que estão permanentemente ancoradas na água são chamadas de casas flutuantes. Eles estão atracados por tempo indeterminado e conectados à água e esgoto da cidade. Casas flutuantes e arquitetura flutuante, como barcaças e barcos, são livres para vagar e atracar onde permitido.

Quão grandes são eles?

As casas flutuantes podem ser tão grandes ou pequenas quanto necessário, o mecanismo flutuante só precisa corresponder ao tamanho da casa. É basicamente isso - a boa e velha engenharia.

Como eles funcionam?

Geralmente, existem dois princípios básicos para fazer casas flutuantes. O primeiro é o princípio do pontão em que se faz uma plataforma sólida, mais leve que a água e o outro com base no navio em que é criada uma caixa oca de concreto que é aberta no topo.

O princípio do pontão tem o benefício de seu uso em águas rasas, em comparação com a caixa de concreto oca, enquanto a caixa de concreto tem o benefício de maior utilização do espaço interno como parte do edifício. Ambos os tipos de casas flutuantes são conectados com uma conexão flexível ao cais, para que as casas possam subir com a água quando a maré mudar.

Quando necessário, o sistema flutuante pode ser movido para outro local a curto prazo sem deixar qualquer marca no ambiente. Em vez disso, uma nova casa pode ser colocada na situação anterior, o que a torna a maneira mais sustentável e durável de construir. As casas flutuantes construídas por +31arquitetos são baseadas na caixa oca de concreto.

Eles estão encaixados?

Todas as casas flutuantes devem ser atracadas em algum lugar e as instalações do ancoradouro têm taxas de manutenção, que incluem eletricidade, água, esgoto e lixo, isso é válido para toda a Austrália.

Você pode alugar um deslizamento - um lote de água - ou comprar um ancoradouro de uma associação de proprietários e pagar impostos, seguros e custos imobiliários, como manutenção das docas e áreas comuns.

Você pode comprar uma casa flutuante?

O agente imobiliário Graham Marden, da Berkshire Hathaway Northwest Real Estate, vende casas flutuantes - ele não as aluga - há 20 anos. Seus clientes apreciam o cenário em constante mudança, às vezes até rebocando suas casas por rios e estados até um novo cais.

Ao contrário das casas sem litoral, os moradores do rio podem abrir as janelas, jogar uma linha de pesca e jantar, brinca Marden. Não há visão mais próxima da vida selvagem na água e no ar, e amigos que você mal conhecia querem passar os fins de semana visitando você em seu deck panorâmico.

Depois de afundar durante a recessão e a bolha imobiliária, o mercado imobiliário flutuante está subindo novamente, assim como as casas em terra firme.

As vendas totais de casas flutuantes na área metropolitana de Portland saltaram de 45 em 2012 para 53 em 2013 e 67 em 2014, diz Marden, que prevê 75 a 80 vendas totais este ano.

Na Austrália, eles são bastante populares em Palm Beach e os estilos ou 'typeese' que são muito procurados incluem casas flutuantes modulares, pré-fabricadas e sustentáveis.

Quanto eles custam?

Pequenas casas flutuantes podem ser vendidas por apenas $ 200.000, mas isso é incomum. Os preços podem variar descontroladamente. No ano passado, uma moderna casa flutuante de quatro andares foi vendida por US$ 2,8 milhões. Mais típico, no entanto, é um apartamento de 1.000 pés quadrados e dois quartos que ela está listando por US $ 350.000.

Como eles são feitos?

Nos tipos de casas flutuantes que são construídas atualmente, existem [duas opções de construção]. Todas as casas flutuantes agora são construídas com flutuadores de concreto. Em uma delas, o concreto funciona como um gigantesco dispositivo de flutuação com isopor dentro dele, onde o isopor está flutuando e o concreto está formando uma tigela invertida sobre o isopor.